「鬼門にお風呂？ それだと家族が病気になりますよ」 「玄関がこの位置じゃ、お金が貯まらないわね」
……うっっっるせぇ！！！！
これから家を建てようとしているあなたが、心の中で（あるいは実際に）叫びたくなるその気持ち、痛いほどわかるぞ。
一生に一度の夢のマイホーム計画。
本来ならワクワクするはずの時間なのに、親や親戚、あるいはどこかの占い師が言った「家相」の一言で、ストレス地獄になっていないか？
結論から言おう。
現代の家作りにおいて、家相を完璧に守ると「住みにくい欠陥住宅」が完成する。
「でも、もし本当に悪いことが起きたら……」
そんな不安に震えるあなたのために、今日は住宅業界の裏を知り尽くした俺が、家相の呪いを解く「科学的根拠」と、うるさい外野（親など）を黙らせる「賢い立ち回り」を伝授する。
これを読めば、もう間取り図の前で頭を抱える必要はなくなるはずだ。
一つ重要な忠告だ。
設計士に出会う前に、
「営業マンの口車」に乗せられないための
防御策も学んでおいてくれ。
これを読んでから動けば、数百万円の損を防げるはずだ。
🐯 虎の教え：失敗しない「プロ探し」の最適解
「おしゃれで性能も良い工務店」を自力で探すのは至難の業だ。
ハウスメーカーの営業トークに騙される前に、中立的な立場で優良業者を紹介してくれるエージェントを使え。
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なぜ「家相」を気にすると不幸な家が建つのか？
まず、敵（家相）の正体を知ろう。
家相や風水は、魔法でも呪いでもない。
ただの「古い統計学」であり「昔の生活の知恵」だ。
家相の正体は「平安時代の衛生マニュアル」だ
一番よくある「鬼門（北東）にトイレやお風呂などの水回りを置いてはいけない」という話。
これには、当時の明確な理由がある。
昔のトイレはどうなっていた？
そう、「汲み取り式（ボットン便所）」だ。
しかも家の中ではなく、離れにあったり、換気扇なんて文明の利器もなかった。
北東（鬼門）は、日が当たらずジメジメして寒い場所だ。
そんな場所に、不衛生な排泄物を溜める場所を作ったらどうなる？
腐敗が進み、悪い菌が繁殖し、悪臭が家中に漂う。
冬場は寒すぎてヒートショックで倒れる年寄りもいただろう。
だから昔の人は言ったんだ。
「鬼門に水回りを置くと（衛生環境が悪化して）病気になるぞ」と。
これは当時の建築技術における、極めてまっとうな「理」にかなったアドバイスだ。
2025年の法改正で「家相」は完全に過去のものになった
だが今はどうだ？ 水洗トイレで汚物は一瞬で流れる。
24時間換気システムで空気は循環し、断熱性能も上がってお風呂場だって暖かい。
特に2025年の建築基準法改正により、全ての新築住宅で「省エネ基準」への適合が義務化されたのを知っているか？
今の家は、昔の家とは「断熱・気密」のレベルが次元違いだ。
国が「冬でも寒くない、空気が淀まない家を作れ」と法律で命じているんだ。
なぜ「現代の家」に鬼門は通用しないのか？（技術的解説）
昔の家は「隙間だらけ（低気密）」で「断熱材なし（無断熱）」だった。
だから、北東（鬼門）は物理的に「腐敗が進む危険地帯」だったんだ。
しかし、今の長期優良住宅やZEH（ゼッチ）水準の家を見てくれ。
- 第1種換気システム
- 機械が24時間強制的に空気を入れ替える（湿気がたまらない）。
- 高断熱浴槽・サッシ
- 北側の風呂場でも、魔法瓶のように温度が下がらない。
つまり、「家相が心配していた物理的リスク」は、テクノロジーですべて解決済みなんだ。 これを無視して家相を優先するのは、「最新の冷蔵庫があるのに、腐るのを恐れて塩漬け肉しか食べない」のと同じことだぞ。ナンセンスにも程がある。
参考：国土交通省：建築基準法に基づくシックハウス対策について・省エネ基準適合義務化
【実話】「完璧な家相」を目指した家の末路
それでも「念のため」と家相を完璧に守ろうとすると、どうなるか。
俺が見てきた、家相を優先しすぎて「生活」を犠牲にした3人の悲惨な実話を紹介しよう。
【失敗談①：Aさん（30代男性）のトイレ事情】
Aさんは親の猛反対を受け、「鬼門・裏鬼門」を徹底的に避けた間取りに変更した。その結果、トイレの配置場所がなくなり、なんと「リビングドアの真横」に設置することになった。
結果どうなったか？
友人を招いてホームパーティーをしている最中、トイレの「音」と「出入りの気配」がリビングに丸聞こえ。
気まずすぎて、客も家族もトイレに行けない地獄の空間が完成した。
Aさんは今、築3年にして本気でリフォームを検討している。
【失敗談②：Bさん（40代女性）のキッチン行脚】
「西にキッチンを置くと浪費する（金運が下がる）」という占いを信じ、無理やり東側に移動させたBさん。
その結果、駐車スペースや勝手口が道路から一番遠い裏手になってしまった。
彼女は今、「重い買い物袋を持って、家の周りを半周する」という苦行を毎日強いられている。
結局、重労働で腰を痛めて整体に通う羽目に。
金運を気にして、治療費で金運を下げているのだから皮肉な話だ。
【失敗談③：Cさん（30代男性）の極寒玄関】
鬼門を避けるために玄関の位置を無理やりずらしたCさん。
しかし、そこは地形的に「冬場に強烈な北風が吹き抜ける通り道」だった。
玄関を開けるたびに、家の中の暖気がすべて吹き飛び、強烈な冷気が入り込む。暖房効率は最悪で、電気代が爆上がり。
「風水」を気にして「風」に悩まされるという、笑えない結末を迎えている。
これこそが、現代における「家相による不幸」だ。
幽霊や運気なんて不確かなもののために、毎日確実に積み重なる「音・臭い・動線・寒さ」のストレス。
それで家族がイライラして喧嘩が増えたら、それこそ本末転倒じゃないか？
それでも「親」や「占い師」がうるさい時の対処法
理屈はわかった。
でも、親が納得しない。
「あんたたちのために言ってるのよ！」と感情的に攻められると、無視して建てるのも後味が悪い。
わかる、その板挟みこそが一番辛いよな。
論理で説得しようとするな。感情論には「権威」で勝て
親世代には「省エネ基準義務化が～」なんて科学的根拠を並べても響かない。
彼らは論理ではなく「感情（心配）」で動いているからだ。
素人のあなたが「大丈夫」と言っても、「あんたは何もわかっていない」と返されるだけ。
こういう時に必要なのは、論破ではない。
「プロ（第三者）のお墨付き」だ。
- 「一級建築士の先生が、この間取りなら家相の悪影響はないと言っていた」
- 「住宅のプロが、これが一番家族が幸せになれる間取りだと太鼓判を押してくれた」
この「権威ある第三者の言葉」こそが、親を黙らせる最強の魔除け（お守り）になる。
【地域限定の裏技】無料で「家相×住みやすさ」の最適解を出す方法
じゃあ、誰にお墨付きをもらえばいいのか？
ここで間違ってもやってはいけないのが、「住宅展示場に行って、適当な営業マンに相談すること」だ。
ハウスメーカーの営業マンに相談してはいけない理由
展示場の営業マンは「家を売る」のが仕事だ。
あなたの人生相談に乗るのが仕事じゃない。
あなたが「家相が心配で……」と言えば、彼らはこう言うだろう。
「大丈夫ですよ！（契約さえ取れれば何でもいい）」 もしくは、 「じゃあ、厄除けの特別プラン（高いオプション）にしましょうか？」
彼らは中立じゃない。
契約というゴールに向かって、あなたを誘導するだけだ。
中立的な立場の「プロ」を味方につけろ
あなたが頼るべきは、特定のハウスメーカーに属さない「中立的な相談所」だ。
客観的な視点で、「家相を気にしつつ、現代の生活動線としても最高の間取り」を提案してくれるプロを探せばいい。
そこで俺がおすすめするのが、「くふうイエタテカウンター」だ。
ここは、家づくりのプロが中立的な立場で相談に乗ってくれるサービスだ。
ハウスメーカーではないから、無理な売り込みは一切ない。
「親が家相についてうるさいんです。家相を考慮しつつ、でも絶対に住みやすい間取りを提案してくれる優良な会社を紹介して」 と、丸投げすればいい。
ただし、【重要】なことが一つある。
このサービスは、あまりに質が高いため、対応エリアが限られている。
【対象エリア】栃木、群馬、埼玉、千葉、山梨、岐阜、静岡、愛知、三重、大阪
はっきり言おう。
このエリアに住んでいるあなたは「勝ち組」だ。
完全無料で、プロのアドバイザーに「親対策×間取り」の相談ができる特権を持っている。
家相と現実の板挟みで悩んでいる時間がもったいない。
さっさとプロを味方につけて、「プロがこう言ってるんだから大丈夫」という印籠を手に入れろ。
悩んでいる時間がもったいない。
家相よりも恐ろしい「住宅展示場」の罠
対象エリア外の人も、対象エリア内の人も、ここで安心してはいけない。
実は、家相なんかよりもっと恐ろしい罠が住宅業界にはある。
🏠 【必見】国民生活センターの「消費者トラブルFAQ」でリスクを予習しよう
家相が悪くて不幸になる確率は不明だが、資金計画やメーカー選びをミスってローン地獄や施工トラブルで不幸になる確率は100%だ。
多くの人が、家相や間取りばかりを気にして、丸腰で住宅展示場に行き、数百万円単位の損をしている。
「自分は大丈夫」と思わず、実際に起きているトラブル事例を知っておくことが、最大のリスクヘッジになる。
独立行政法人 国民生活センターの公式ページ「消費者トラブルFAQ > 新築住宅」では、実際に寄せられた相談内容とアドバイスが公開されている。まずはここを見て現実を知れ。
▼ 国民生活センター「消費者トラブルFAQ > 新築住宅」 https://www.faq.kokusen.go.jp/category/show/178?site_domain=default
このページでは、以下のような非常にリアルで深刻な相談事例を確認できる。
- 「業者の人手不足により、注文住宅の引き渡しが予定よりも延びた」
- 「注文住宅の引き渡しを受けたが、不具合がある」
特に近年は人手不足による工期の遅れや、施工品質に関するトラブルが現実的なリスクとして存在する。「引き渡しが遅れた場合の補償はどうなるのか？」「不具合が見つかったらどう対処すべきか？」といった具体的な対処法がQ&A形式でまとめられている。
家相の祟りより、こっちのデータの方がよほどホラーだぞ。
転ばぬ先の杖として、契約前に必ず一読しておくことを強くおすすめする。
営業マンのカモにならないための知識武装
「今ならキャンペーンで」「このプランがお得で」……その言葉の裏にある「搾取」の構造に気づいていない人が多すぎる。
これから家を建てるなら、まずはこの「防衛策」を読んでから動いてほしい。
これを読まずに展示場に行くのは、裸で戦場に行くようなものだ。
家相を気にする慎重なあなたなら、この重要性が痛いほどわかるはずだ。
よくある質問（FAQ）
最後に、家相に悩む人からよく来る質問に、一問一答形式で答えておく。
Q. それでもやっぱり、鬼門のトイレが気になります…。
A. どうしても気になるなら、「盛り塩」と「観葉植物（ナンテンなど）」を置いておけ。それで「魔除け対策は完璧」と自分（と親）に言い聞かせるんだ。それで心が晴れるなら安いもんだ。
Q. 営業マンが「家相の良いプランを作りましょう」と言ってきます。
A. 要注意だ。それはあなたの幸せのためではなく、「契約を決断させるためのクロージング・トーク」である可能性が高い。「家相」を餌に、無駄に高いオプションや、彼らにとって都合の良い間取りに誘導されていないか警戒しろ。
Q. 夫（妻）が家相を気にしすぎて話が進みません。
A. 夫婦喧嘩の原因が家相なら、それこそ最大の不幸だ。第三者（プロ）を間に入れて、「客観的な意見」として引導を渡してもらうのが一番平和的だ。前述した相談サービスなどを利用しろ。
まとめ：家相より「家族の笑顔」と「資産防衛」
家は、神様のために建てるんじゃない。あなたと、あなたの家族が笑って暮らすために建てるんだ。 古い迷信に縛られて、使いにくいトイレや暗いリビングで一生我慢するのはナンセンスだ。
鬼門を気にしてる暇があったら、金利と公的なトラブル事例を気にしろ。 一度冷静になって、公的な機関でシミュレーションしてみるといい。家相で飯は食えないが、計画的なローン返済と正しい知識は家族を守ってくれる。
「くふうイエタテカウンター」を使い倒して、プロの力で親を納得させろ。
それ以外の人（および全員）
まずは「住宅展示場はまだ行くな！営業マンの「カモ」を回避し460万安く建てる裏技」と「国民生活センターのFAQ」を確認して、金銭的・契約的な不幸を回避しろ。
どちらの道を選んでも、あなたの家づくりは「漠然とした不安」から「賢い戦略」へと変わるはずだ。 応援してるぞ。
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