住宅展示場はまだ行くな！営業マンの「カモ」を回避し460万安く建てる裏技

「おい、まさか週末にノリで『住宅展示場』に行こうとしてないか？」

もしそうなら、今すぐその足を止めろ。 知識ゼロで展示場に行くのは、武器も防具も持たずに戦場のど真ん中に飛び込むようなもんだ。

業界用語でそれを何と呼ぶか知ってるか？

「カモがネギを背負って鍋に来た」って言うんだよ。

軽い気持ちでアンケートを書いた瞬間、その日の夜から鳴り止まない「営業電話地獄」が始まる。 断るのが苦手な性格なら、相手のペースに乗せられて、予算オーバーの契約書にハンコを押す羽目になるぞ。

引越しアドバイザーのひことらだ。

今日は、これから家を建てたいと考えているお前が、住宅メーカーの営業マンに搾取されず、賢く、安く、理想のマイホームを手に入れるための「防衛策」を叩き込む。

これは単なるブログ記事じゃない。

お前の数千万円を守るための「盾」だと思って読め。

【実話】展示場にノリで行った友人の「悲惨な末路」

まずは、俺の地元の友人（Sとしよう）の話を聞いてくれ。

こいつは、お前と同じように「そろそろ家でも欲しいな〜」と、軽い気持ちで週末の住宅展示場イベントに行ったんだ。

ヒーローショーにつられて子供と一緒にな。

そこで待っていたのは、モデルのような受付嬢と、人当たりのいい営業マン。 案内されたのは、広々としたリビング、最新のシステムキッチン、映画に出てくるような寝室。 Sは完全に「魔法」にかかった。

「今月中に決めていただければ、キャンペーンで太陽光パネルを無料にしますよ」 「この土地は人気なので、明日には埋まるかもしれません」

営業マンの畳み掛けるようなクロージングに、Sは焦った。 「これを逃したら損をする」と思い込まされたんだ。

結果、どうなったと思う？

Sは、当初の予算を500万円もオーバーした状態で契約書にハンコを押した。 「ローンの審査は通りますから大丈夫ですよ（ギリギリだけどな）」という言葉を信じて。

今、Sはどうしているか。 毎月のローン返済額が家計を圧迫し、大好きだった趣味の車（ランドクルーザー）を手放して、軽自動車に乗り換えた。

「家なんて建てるんじゃなかった…」と酒を飲むたびにボヤいている。

いいか、これは他人事じゃない。

準備なしに「敵陣（展示場）」に踏み込んだ奴が辿る、典型的な末路だ。

【実話・続】展示場にノリで行った友人の「悲惨な末路」

なぜ、Sは失敗したのか。そしてなぜ、展示場に行くと「損」をする確率が高いのか。 敵の正体と、業界の構造をバラすぞ。

あの豪華なモデルハウス。一棟建てるのにいくらかかってると思う？

軽く「億」単位だ。

さらに、そこには受付のお姉さん、待機している営業マン、週末のイベント費、光熱費、一等地の地代がかかっている。

じゃあ聞くが、その莫大な広告宣伝費は、誰が払うんだ？

社長のポケットマネーか？

違うな。

そこで契約した「お前」だよ。

実際、住宅業界の通説として、大手ハウスメーカーの住宅価格の約2〜3割は、広告宣伝費や人件費だと言われている。

3000万円の家なら、そのうち数百万円は「家の原価」じゃなく、CM代やモデルハウスの維持費なんだ。

お前は、家族と住む「家」にお金を払いたいのか？

それとも、ハウスメーカーの「CM代」を払ってやりたいのか？ よく考えろ。

それに、展示場に出てくる営業マンは「売るプロ」だ。

彼らの最優先事項は、お前の幸せじゃない。「今月のノルマ」だ。 知識のない素人が、丸腰で勝てる相手じゃないんだよ。

営業マンに搾取されないための「防衛策」とは？

じゃあ、どうすればいいか。 答えはシンプルだ。

「丸腰で会うな」。

賢い施主は、展示場に行く前に、必ず「中立なプロ」を味方につけて武装している。

俺が推奨しているのが、「くふうイエタテカウンター」だ。

ここは、リクルートの「スーモカウンター」みたいなもんだが

もっと「コストダウン」と「実利」に特化している。

これを単なる「相談所」だと思うな。 これは、お前を営業マンの猛攻から守る「盾」であり、優良企業だけを通す「フィルター」だ。

くふうイエタテカウンターを使うべき「3つの防衛メリット」

なぜ俺が、いきなり展示場へ行かずに、まずここを通せと言うのか。

理由は3つある。

メリット1：完全中立。営業マンをシャットアウト

ここを通せば、いきなり営業マンと直接対決しなくて済む。 アドバイザーは特定の建築会社に属していないから、「この会社で建てろ」なんて強引な売り込みは一切ない。

しかも最強なのが「お断り代行」だ。

紹介された会社が気に入らなかった場合、お前の代わりにアドバイザーが「今回はお断りで」と伝えてくれる。

気弱なお前が、営業マンに詰められて精神をすり減らす必要はもうないんだ。

メリット2：予算内で建つ「優良企業」だけをピックアップ

展示場に行くと、お前の年収では絶対に建てられない高級メーカーまで回ってしまい、時間を無駄にする。 最悪なのは、「ローンを限界まで組みましょう！」とそそのかされて、破産予備軍になることだ。

イエタテカウンターなら、提携している330社以上の中から、お前の年収と要望にガチで合う会社だけをピックアップしてくれる。

最初から「勝てる戦（予算内で建つ会社）」だけを選んでくれるんだ。

これだけで週末の無駄な時間をゼロにできる。

メリット3：平均「460万円」のコストダウン実績

これが一番デカい。 プロが第三者の視点で資金計画を立てるから、無駄なオプションや、身の丈に合わない過剰な設備を削ぎ落とせる。

公式サイトの実績では、相談したことによって平均で約460万円も建築費用を削減できている。 460万だぞ？ 新車1台、いや、ランクによっては2台買える金額だ。

ただ「相談する」というワンクッションを挟むだけで、これだけの金が浮く可能性があるんだ。

今なら「勉強代」として5000円貰える。だが注意点もある

さらに今なら、WEB予約をして相談を完了するだけで、Amazonギフト券5,000円分が貰えるキャンペーンをやっている。

おいおい、凄くないか？ 家づくりのプロに無料で相談に乗ってもらえて、失敗しないための知識武装ができて、さらに「勉強代」として5000円貰えるんだぞ。 やらない理由が見当たらない。

※キャンペーンの内容や金額は変更になる可能性があります。必ず以下の公式サイトで最新情報を確認してから申し込んでくれ。

【重要】ただし、「冷やかし」は絶対にやるな

ここでアニキとして、厳しく釘を刺しておく。

この5,000円は、「真剣に家づくりを考えている人」への応援金だ。

• 【重要】ただし、「冷やかし」は絶対にやるな
• 「適当に嘘の情報を入力する」
• 「相談中に態度が悪い」

こういう「冷やかし」は絶対にNGだ。

当たり前だが、ギフト券も貰えないし、ブラックリスト入りするだけだ。 企業側も本気でサポートしようとしてくれている。その気持ちを「乞食根性」で踏みにじるような奴は、俺のブログを読む資格はない。

逆に、「まだ時期は未定だけど、将来的には真剣に建てたい」「まずは情報収集から始めたい」という真面目な姿勢なら大歓迎される。

堂々と相談してこい。

よくある質問（Q&A）

最後に、まだ疑り深いお前たちのために、よくある質問に答えておく。

Q. 本当に無料？ 後から請求されない？

A. 完全無料だ。1円もかからない。 「タダより高いものはない」と疑う気持ちは分かるが、仕組みは単純だ。 イエタテカウンターは、紹介した建築会社から「紹介料（広告費の一部）」を貰って運営している。だから利用者である施主には一切請求がいかないんだ。 しかも、その紹介料は展示場の維持費より遥かに安いから、結果的に家の価格も安くなる。「三方よし」の仕組みだ。

Q. 「くふうイエタテカウンター」って聞いたことないけど大丈夫？

A. 上場グループが運営しているから安心しろ。 運営元の「株式会社くふう住まい」は、東証上場企業のグループ会社だ（親会社は「くふうカンパニー」）。 家計簿アプリの「Zaim」とか、チラシアプリの「トクバイ」も同じグループだ。怪しいブローカーじゃないから安心しろ。

Q. まだ建てる時期が決まってないけど相談していい？

A. むしろその段階がベストだ。 多くの人が「土地を決めてから」とか「プランが決まってから」相談しようとするが、それは逆だ。 具体的なプランが決まってしまうと、後戻りができない。 「まだ何も決まってないけど、いくら借りれるか知りたい」「どんな家が建つか知りたい」という真っ白な状態でこそ、プロのアドバイスが効く。失敗したくなければ、早めに相談しろ。

まとめ：家づくりは「情報戦」だ

家づくりは、一生に一度の買い物だ。

ここでは「知っている奴」が得をして、「知らない奴」が搾取される。

何も知らずに展示場に行って、笑顔の営業マンに言われるがまま高い契約をするか。 それとも、イエタテカウンターという「盾」を持って、適正価格で賢く建てるか。

答えは決まっているはずだ。

営業マンの口車に乗せられる前に、まずはここで武装しろ。

相談は無料、店舗に行かなくてもオンライン（WEB）相談も可能だ。

この5000円と無料相談を使い倒して、絶対に後悔しない家づくりをスタートさせろ！