マンションリフォームの荷物、9割が知らない【失敗しない】荷物移動の神段取り

マンションリフォーム、その素晴らしい計画の裏で

「荷物、一体どうするの？」

という巨大な悩みが横たわっていませんか。

どこに荷物を置くか、大きな家具をどう移動させるか、

考え始めただけで頭が痛くなる…

その気持ち、痛いほどよく分かります。

しかし、もしあなたが

「荷物のことは、リフォーム会社が決まってから考えればいいや」

と思っているなら、

残念ながらその計画は失敗への第一歩を踏み出しているかもしれません。

実は、リフォーム経験者の多くが陥る最大の落とし穴こそ、

荷物の段取りを後回しにしてしまうこと。

その結果、

といった事態を招いてしまうのです。

これは、上位サイトではあまり語られない、しかし紛れもない事実です。

この記事では、そんな後悔を未然に防ぐため、

リフォーム契約前に知っておくべき「荷物移動の神段取り」を、

2025年10月現在の最新データに基づいて徹底解説します。

荷物の一時保管から片付け、費用を劇的に抑える裏技まで、

この記事一本であなたの疑問はすべて解消されます。

さあ、9割の人が知らない成功法則を学び、

ストレスゼロで理想の住まいを手に入れる準備を始めましょう。

1：【悲報】マンションリフォームの荷物問題、実は契約後では手遅れ。9割が知らない成功の鍵は「最速の段取り」にあり

1-1：全てはリフォーム会社を決める前に終わらせる。これが失敗しない唯一の鉄則

マンションリフォームを成功させるための「唯一の鉄則」、

それは「荷物計画を、リフォーム会社との契約前に完了させること」です。

多くの方がリフォーム会社選びに全力を注ぎ、

荷物のことは後回しにしがちですが、

実はこれが後悔を生む最大の原因なのです。

例えるなら、リフォーム会社選びが「旅行先の決定」だとすれば、

荷物計画は「パスポートの準備」。

パスポートがなければ、どんなに素敵な旅行先も絵に描いた餅ですよね。

先に荷物の移動や一時保管の計画を立てることで、

あなたはリフォーム計画の主導権を完全に握ることができます。

予算全体の見通しがクリアになり、リフォーム会社との交渉でも

「荷物の移動はこちらで手配済みなので」と、

不要なオプションを削ぎ落としたスマートなやり取りが可能になるのです。

この最初のステップが、

あなたのマンションリフォームを成功へと導く、

最も重要で確実な一歩となります。

1-2：なぜなら、業者決定後は「荷物の選択肢」と「時間」をあなたが失うから

「なぜそんなに急ぐ必要があるの？」と思いますよね。

その理由は極めてシンプルで、リフォーム会社との契約後、

あなたは「最適な荷物保管の選択肢」と「準備のための時間」

という2つの武器を失ってしまうからです。

まず「選択肢」について。

リフォーム会社決定後は、

その会社が提携している引越し業者や保管サービスを勧められるケースがほとんど。

もちろん悪質な業者ばかりではありませんが、

それがあなたにとって最も安く、最も質の良いサービスとは限りません。

例えば、2025年現在トレンドとなっている

「AZUKEL」

のような送料無料の宅配型トランクルームは、

従来の業者では提案されない可能性が高いでしょう。

次に「時間」。

リフォームの着工日が決まると、

荷物移動のデッドラインは刻一刻と迫ってきます。

人気のトランクルームや腕の良い運送業者は、

数週間〜数ヶ月前から予約で埋まるのが当たり前。

結果的に、あなたは「空いている中から、割高なサービスを選ばざるを得ない」

という不利な状況に追い込まれてしまうのです。

1-3：「荷物は大丈夫ですよ」という営業トークを鵜呑みにしてはいけない3つの理由

リフォーム会社の営業担当者から

「荷物のことはウチでうまくやりますから、大丈夫ですよ！」

という心強い言葉をかけられることがあるかもしれません。

しかし、その言葉を信じる前に、一度立ち止まってください。

その「大丈夫」には、3つの危険な落とし穴が隠されています。

1-4：【コスト比較】荷物保管の料金は「事前準備」で最大5万円以上も差が出るという現実

言葉だけではイメージしにくいかもしれませんので、

ここで具体的な数字を見てみましょう。

3ヶ月間のリフォームで、2畳程度の荷物置き場を確保するケースを比較します。

いかがでしょうか。

その差額は実に56,000円。

このお金があれば、キッチンの水栓をワンランク上のものにしたり、

こだわりの照明器具を追加したりできたかもしれません。

荷物の段取りとは、

リフォームの質そのものを左右する、

極めて重要な予算管理なのです。

ここまで読んで、

「リフォーム会社選びの前に、荷物のことまで考えるなんて大変すぎる…」

と感じたかもしれませんね。

その通り、これらをたった一人で、しかも最適な形で進めるのは至難の業です。

リフォーム計画と荷物計画、

この複雑に絡み合った2つを、あなたの代わりに整理し、

中立な立場で最適な道筋を示してくれるのが、

「くふうイエタテカウンター」です。

専門家のアドバイスが、あなたの時間も予算も、そして心の余裕も守ります。

2：リフォーム中の荷物置き場は究極の4択！トランクルーム・業者保管など費用と手間を完全比較、あなたに最適な神サービスが秒速でわかる

2-1：【選択肢①】トランクルーム：短期利用のつもりが延長地獄に？費用とサイズの正しい選び方

リフォーム中の荷物の一時保管として、

最もポピュラーなのが「トランクルーム」の活用です。

2025年10月現在、東京都心部の屋内型であれば1〜2畳サイズで

月額15,000円〜20,000円が相場。

選択肢が多く、比較的安価に利用できるのが魅力と言えます。

しかし、ここに大きな落とし穴が。

「リフォームなんて3ヶ月で終わるだろう」と安易に考えて短期契約すると、

工事の遅延でズルズルと契約が延びる「延長地獄」に陥りがち。

結局、割高な延長料金を払い続けることになりかねません。

プロの視点からアドバイスするなら、

契約期間はリフォーム会社が提示した工期＋1ヶ月が鉄則。

この1ヶ月が、不測の事態に対応するための重要なバッファーとなり、

あなたの心と財布を守ってくれますよ。

2-2：【選択肢②】引越し業者の保管サービス：実は割高？リフォーム会社経由で頼む際の罠

荷物の移動と保管をワンストップで頼める「引越し業者の保管サービス」は、

手間をかけたくない方にとって非常に魅力的に映る選択肢です。

料金も2トントラック1台分で月額20,000円〜30,000円程度と、

一見すると妥当な価格帯。

しかし、注意したいのが「リフォーム会社経由で依頼する」ケースです。

この場合、リフォーム会社のマージンが上乗せされ、

あなたが直接引越し業者に頼むよりも1〜2割ほど高くなることが珍しくありません。

また、2025年10月現在、

クロネコヤマトのように一時預かりを停止している大手もあり、

選択肢は意外と限られます。

「便利さ」という言葉の裏にあるコストを冷静に見極める視点が必要です。

2-3：【選択肢③】コンテナ型と屋内型：あなたの荷物を預けるべきは湿度管理が完璧な屋内型一択

トランクルームには、屋外に設置された「コンテナ型」と、

ビルの中にある「屋内型」の2種類が存在します。

料金だけ見ればコンテナ型の方が安いのですが、

専門家として断言します。

マンションリフォームで大切な家具や衣類を預けるなら、

選ぶべきは『屋内型』一択です。

なぜなら、屋外のコンテナは夏は50度以上、

冬は氷点下になることもあり、湿度のコントロールが全くできません。

その結果、久しぶりに荷物を取り出したら、革張りのソファにカビがびっしり…

なんていう悲劇が実際に起きているのです。

特にマンションにお住まいの方の家財は、デリケートなものが多いはず。

目先の数千円をケチったせいで、

数十万円の家具をダメにしては本末転倒ではないでしょうか。

2-4：【選択肢④】実家・知人宅：無料だが最も危険。人間関係の地雷原になる覚悟が必要

「無料で済むなら」と、

実家や友人の家に荷物を預ける選択肢を考える方もいるでしょう。

ですが、これは最も避けるべき「最終手段」だと考えてください。

なぜなら、それは人間関係の地雷原に足を踏み入れる行為だからです。

善意で場所を貸してくれた相手に、

「もし傷つけたら…」と気を遣い続け、

リフォームの遅延で預かり期間が延びれば、

相手の負担も増大します。

「ありがとう」の言葉だけでは済まなくなり、

高価なお礼の品を探す手間とコストも発生。

結局、そのお礼の金額で、トランクルームが数ヶ月借りられた、

なんていうのはよくある話なのです。

お金で解決できる問題は、お金で解決するのが、

良好な人間関係を保つ秘訣ですよ。

2-5：【結論】「タイパ」「コスパ」「安全性」で一目瞭然。あなたに合う荷物保管方法の完全比較チャート

ここまで4つの選択肢を見てきましたが、

情報が多くて混乱してしまったかもしれませんね。

そこで、あなたの価値観に合った最適なサービスが秒速でわかるように、

プロの視点で比較チャートを作成しました。

近年急成長している「宅配型トランクルーム」も加えた5つの選択肢で比較します。

この表を見れば、

あなたの「リフォーム中の荷物どうする？」という悩みの答えは、

ほぼ見えたのではないでしょうか。

特に「AZUKEL」や「エアトランク」に代表される宅配型は、

自宅まで無料で集荷に来てくれるため、

手間と時間の両方を劇的に削減できる2025年のトレンドです。

とはいえ、

「自分の荷物の量に合うサービスはどれ？」

「本当にこの選択で後悔しない？」と、

最後の決断には勇気がいるもの。

その最終的な不安に寄り添い、

あなたの状況に合わせたベストな選択を一緒に見つけ出すのが、

「くふうイエタテカウンター」です。

一人で悩まず、まずは専門家の意見を聞いてみませんか？

3：【絶対NG】ソファ・冷蔵庫・大型家具の自力移動は地獄への片道切符。リフォーム会社の保険適用も要確認、賢い㊙片付け・移動術

3-1：マンションの廊下やエレベーターを傷つけたら自己責任。管理組合との泥沼トラブルを回避せよ

「リフォーム費用を少しでも浮かせるために、ソファくらい自分で運ぼう」。

その気持ち、分かりますが、それは非常に危険な賭けです。

特にマンションリフォームでは、ご自身の部屋だけでなく、

廊下やエレベーターといった共用部分を通らなければなりません。

もし、その壁紙を擦ってしまったり、床に深い傷をつけてしまったら…

その修繕費用は100%あなたの自己責任となり、

数万円、時には数十万円の想定外の出費につながるのです。

さらに厄介なのが、管理組合や他の居住者との関係悪化。

一度失った信頼を取り戻すのは容易ではなく、

せっかくの新生活に水を差す「泥沼トラブル」に発展しかねません。

プロは家具だけでなく、建物を守るための専用の養生資材と技術を持っています。

その価値は、修理費用や精神的ストレスを考えれば、決して高くはないはずです。

3-2：リフォーム会社の「工事保険」ではあなたの家具の損傷は1円も補償されないという事実

「リフォーム会社に任せれば、保険があるから安心でしょ？」

これも、9割の人が陥る大きな誤解です。

リフォーム会社が加入している「請負業者賠償責任保険」は、

あくまで工事中に第三者の身体や財産（例：階下の部屋への水漏れ）に

損害を与えた場合に適用されるもの。

原則として、

お客様から正式に預かっていないお客様自身の私物（＝あなたの家具）の破損は、

補償の対象外なのです。

2025年現在、

「受託物損補償特約」といったオプションで

対応する保険も出てきましたが、

全ての業者が加入しているわけではありません。

必ず契約前に

「この家具の移動中に傷がついたら、どの保険で、いくらまで補償されますか？」と、

担当者に明確に質問し、

可能であれば書面で回答をもらうようにしてください。

この一手間が、万が一の際にあなたを守る命綱となります。

3-3：大型家具の移動・保管は「家財専門の運送業者」に依頼するのが最適解

では、どうすればいいのか。

結論はシンプルです。

大型家具の移動や保管は、

「家財専門の運送業者」、

つまり引越しのプロに依頼することが唯一の正解と言えます。

リフォーム業者は「家を造るプロ」ですが、

「家財を運ぶプロ」ではありません。

家財専門の業者は、

家具を安全に運ぶための専用資材、解体・組立の技術、

そして何より、あなたの家具を直接補償対象とする

「運送業者貨物賠償責任保険」に加入しています。

彼らに依頼することは、単に手間を省くだけでなく、

あなたの大切な資産に「保険をかける」という意味も持つのです。

費用は掛かりますが、それは万が一のリスクを回避し、

絶対的な安心を手に入れるための、最も賢明な投資だと断言します。

3-4：【断捨離の極意】リフォームは最大のチャンス。粗大ゴミ処分のベストタイミングは工事着工の2週間前

リフォームは、荷物と向き合う絶好の機会。

これを機に思い切った「断捨離」をすれば、

荷物移動や保管の費用を大幅に削減できます。

そして、その粗大ゴミ処分のベストタイミングは「工事着工の2週間前」です。

なぜなら、自治体の粗大ゴミ収集は、

申し込みから回収まで1〜2週間かかるのが一般的。

工事直前に慌てて申し込んでも、

「最短で再来週です」と言われ、

処分できないままリフォームに突入…なんてことになりかねません。

工事の2週間前までに処分を完了させておけば、

移動・保管すべき荷物が確定し、

運送業者への正確な見積もり依頼も可能になります。

フリマアプリで売る場合も、

この時期なら余裕を持ったやり取りができますね。

計画的な断捨離こそ、コストと手間を削減する最強の片付け術なのです。

ここまでお読みいただき、

大型家具の移動がいかに専門的な知識を要するリスク管理であるか、

お分かりいただけたかと思います。

「じゃあ、信頼できる運送業者はどう探せばいいの？」

そんな新たな疑問も湧いてきますよね。

リフォーム計画全体を見渡した上で、

あなたの家具の種類や量に最適な専門業者をマッチングさせる。

それもまた、「くふうイエタテカウンター」の得意とするところです。

建築も、家財も、全てをトータルで考えて、

後悔のないリフォーム計画を一緒に作り上げましょう。

4：住みながらリフォーム地獄を回避する唯一の方法。荷物の一時保管は「部屋ごとローリング作戦」でストレスを9割減らす

4-1：【ステップ1】まず「絶対安全ゾーン」を確保。そこは家族とペットの聖域

住みながらリフォームを成功させるための最初の、

そして最も重要な一歩は、

工事が始まる前に「絶対安全ゾーン」を家の中に設定することです。

これは、リフォーム期間中に決して工事関係者が立ち入らず、

荷物置き場にもしない部屋のこと。

多くの場合、寝室がその役割を担うでしょう。

なぜなら、ここは単なる部屋ではなく、

日中の騒音やホコリ、

人の出入りから心と体を解放するための

「聖域（サンクチュアリ）」だからです。

特に小さなお子様やペットがいるご家庭では、

この安全地帯の確保は必須事項。

どんなに他の部屋が散らかっていても、

「ここだけはいつも通り」

という場所があるだけで、

精神的な負担は驚くほど軽くなります。

リフォームのストレスで家族がギスギス…

なんて悲劇を避けるための、最強の防衛策なのです。

4-2：【ステップ2】工事しない部屋へ荷物を詰め込むのは悪手。「7割収納」が心の余裕を生む

次に多くの人がやりがちな失敗が、

工事する部屋の荷物を、

空いている別の部屋にパンパンに詰め込んでしまうこと。

これは、実は最悪の「悪手」です。

なぜなら、荷物で埋め尽くされた部屋は、

もはや生活空間としての機能を失い、

ただでさえストレスフルなリフォーム期間中の「開かずの間」と化してしまうから。

必要なものが取り出せず、

足の踏み場もない空間は、

あなたの心の余裕をじわじわと蝕んでいきます。

そこでプロが推奨するのが「7割収納」という黄金ルール。

工事しない部屋に荷物を移動させる際も、

その部屋の収納量の7割までにとどめるのです。

これにより、生活動線が確保され、

クローゼットの開閉もスムーズに行えます。

この「3割の余白」こそが、

リフォーム中の心の平穏を保つための、最も大切なスペースなのです。

4-3：【ステップ3】工事エリアの荷物は「リフォーム期間だけ預ける」短期保管サービスを徹底活用

「7割収納」ルールを守るためには、

当然ながら工事エリアから移動させる荷物の一部は、

家の中から追い出す必要があります。

ここで活躍するのが、前の章で解説した外部の短期保管サービスです。

リビングをリフォームするなら、

ソファやテレビボード、普段使わない来客用の食器などは、

思い切って数週間〜数ヶ月だけ預けてしまいましょう。

2025年現在のトレンドである、

送料無料で自宅まで集荷に来てくれる宅配型トランクルームを活用すれば、

手間は最小限。

スマホ一つで申し込み、

あとは玄関先で荷物を渡すだけ。

この「一時的な家出」をさせることで、

家の中は驚くほどスッキリし、

「7割収納」ルールも楽々クリアできます。

家の中に全てを押し込もうとしない。

この発想の転換が、住みながらリフォームを成功に導く鍵となります。

4-4：【在宅ワークを死守するために。工事騒音から逃れるための完璧な時間管理術】

2025年現在、住みながらリフォームで最大の課題となるのが

「在宅ワークとの両立」です。

特に解体作業などのすさまじい騒音の中で、

オンライン会議に出席するのは不可能に近いでしょう。

ここで必要になるのが、完璧な時間管理術です。

まず、リフォーム会社から詳細な工程表を入手し、

「いつ、どんな作業が行われるか」を正確に把握してください。

そして、解体やドリルの音が響き渡るであろう

「最もうるさい数日間」を特定します。

その期間だけは、事前にコワーキングスペースを予約したり、

可能であれば出社日に充てるなど、

物理的に家から脱出する計画を立てるのが賢明です。

リフォームのスケジュールを、

あなた自身の仕事のスケジュールに組み込んでしまうのです。

受け身で騒音に耐えるのではなく、

能動的に時間を管理することで、

仕事のパフォーマンス低下を最小限に食い止めましょう。

この「部屋ごとローリング作戦」は、

単に荷物を右から左へ動かすだけの作業ではありません。

あなたの生活、仕事、

そして家族の心の平穏を守るための、

緻密な防衛戦略なのです。

しかし、この戦略を完璧に実行するには、

リフォームの工程と荷物の流れを熟知した、

経験豊富な「軍師」のような存在が不可欠です。

どの部屋から工事を始め、

どのタイミングで荷物を預けるのが最も効率的か。

「くふうイエタテカウンター」は、あなたのリフォーム計画全体の司令塔として、

この複雑な作戦の成功をナビゲートします。

5：【最終結論】その荷物の悩み、リフォーム会社への相談がそもそも間違い。中立な第三者の専門家だけが知る、たった一つの最適解とは

5-1：リフォーム会社は「建築のプロ」であって「荷物整理・保管のプロ」ではないと心得る

ここまで様々な荷物問題の解決策を見てきましたが、

ここで最も重要な、しかし誰もが見落としがちな真実をお伝えします。

それは、リフォーム会社は「家づくりのプロ」ではあっても、

「荷物整理・保管のプロ」ではない、という厳然たる事実です。

あなたは最高のフランス料理を食べたい時に、腕利きの寿司職人に相談しますか？

しませんよね。

それと全く同じこと。

リフォーム会社は、空間デザインや施工管理においては最高の専門家です。

しかし、刻一刻と変動する保管サービスの料金相場や、

あなたの家財に最適な保険、

効率的な荷造りのノウハウといった「物流・保管」の領域では、専門外なのです。

彼らにとって荷物とは、あくまで「工事のために移動させるべき対象」。

そこに、あなたのコストや手間、

心の平穏までを最適化する視点が含まれているとは限らないことを、

まず心に留めておく必要があります。

5-2：【危険】特定の業者を過剰に勧めるリフォーム会社はマージン目的の可能性大

「でも、うちが提携している業者なら安くて安心ですよ」と、

特定の一社を強く勧めてくるリフォーム会社も少なくありません。

もちろん、本当に良心的な提携関係である場合もあります。

しかし、

その裏にはリフォーム会社が紹介料（マージン）を得るという

ビジネス上の力学が働いている可能性も否定できません。

これは、

その推薦が「あなたにとってベストだから」ではなく、

「リフォーム会社にとって都合が良いから」という

動機に基づいている危険性をはらんでいます。

結果として、

あなたはもっと安くて質の良いサービスがあったかもしれない、

という可能性に気づかないまま、

割高な契約を結んでしまうかもしれないのです。

これは上位サイトでは決して語られない、

業界の少しデリケートな現実。

あなたの選択肢を狭め、

不利益をもたらす可能性のある情報には、常に警戒心を持つべきでしょう。

5-3：時間がない、失敗したくない、大切なものを守りたい…その全ての悩みを解決するたった一つの方法

この記事を通して、

私はマンションリフォームにおける荷物の悩みの根源を探ってきました。

その悩みは、人によって少しずつ形を変えながらも、

突き詰めれば３つの願いに集約されるのではないでしょうか。

これら全ての願いを、たった一つの方法で叶えることができるとしたら…？

その答えは、「リフォーム会社選び」と「荷物計画」を切り離し、

そして再び一つの最適な計画として統合してくれる存在を見つけることです。

5-4：リフォーム計画と荷物計画を同時に最適化できるのは、利害関係のない「第三者相談窓口」だけ

建築のプロ、荷物のプロ、それぞれの専門家は存在します。

しかし、あなたのリフォーム計画全体を俯瞰し、

特定の業者との利害関係を持たない「中立な立場」から、

建築プランと荷物プランの両方を同時に最適化してくれる存在は、

そう多くはありません。

特定の業者を勧めなければならない、

というしがらみがないからこそ、

数ある選択肢の中から純粋に「あなたにとってのベスト」を提案できる。

工事のスケジュールに合わせて、

最も効率的で無駄のない荷物の移動・保管計画を立案できる。

それこそが、利害関係のない「第三者相談窓口」が持つ最大の価値なのです。

そして、その役割を専門的に担うのが、

「くふうイエタテカウンター」です。

マンションリフォームの荷物の悩みは、

もはや一人で抱え込み、解決する問題ではありません。

専門のナビゲーターと共に、賢く、効率よく、そして何より安心して、

あなたの理想の住まいづくりを実現しませんか？

まずは無料相談で、あなたのリフォーム計画を話してみることから、

後悔しないための第一歩を始めましょう。